9 Allée du vert-pré, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 710 €

de 3 389 € à 4 329 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Allée du vert-pré, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°10 et de 0.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 9 Allée du vert-pré, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5346 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Zi Follereau à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Ewues 2 CLUSES à 559 mètres

Ventes au 9 Allée du vert-pré

Une vente a été recensée au 9 Allée du vert-pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2024

276 000 €(3 407 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

9 Allée du vert-pré, 74300 Cluses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée du vert-pré dans son marché local

Prix du 9 Allée du vert-pré par rapport à la voie

Sur Allée du vert-pré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 9 Allée du vert-pré se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée du vert-pré par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du vert-pré se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -27.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Noiret, 74300 Cluses(3,640 €)

Rue Raoul Follereau, 74300 Cluses(3,419 €)

Avenue de Colomby, 74300 Cluses(3,376 €)

Allée du clos Pasquier, 74300 Cluses(3,429 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée du vert-pré

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée du vert-pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.