11 Avenue de Châtillon, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Châtillon, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Avenue de Châtillon, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3237 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Route De Chatillon à 143 mètres
- - Cluses à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 746 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 773 mètres
- - Ecole primaire publique Le Noiret CLUSES à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Châtillon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Châtillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Châtillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Châtillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Châtillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Châtillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Châtillon dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Châtillon par rapport à la voie
Sur Avenue de Châtillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 11 Avenue de Châtillon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Châtillon par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Châtillon se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Cluses et -30.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
