Rue des grands champs, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des grands champs, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 332 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des grands champs dans son marché local
Prix Rue des grands champs par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des grands champs se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Cluses et 46.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des grands champs à Cluses
Le loyer moyen estimé Rue des grands champs est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des grands champs
Les ventes enregistrées Rue des grands champs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des grands champs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Camping à 156 mètres
- - Cluses à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 711 mètres
- - Ecole primaire publique Les Ewues 1 CLUSES à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des grands champs
Adresses Rue des grands champs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des grands champs, classées par tranches de numéros.
