1247 Avenue du Noiret, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 368 €

de 2 161 € à 2 639 €

Indice de confiance

1/5

Le 1247 Avenue du Noiret, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°1245 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°1309.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1247 Avenue du Noiret, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Villages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1351 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Noiret Prairie à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Noiret CLUSES à 673 mètres

Absence de ventes récentes au 1247 Avenue du Noiret

Aucune vente n'a été recensée au 1247 Avenue du Noiret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1247 Avenue du Noiret dans son marché local

Prix du 1247 Avenue du Noiret par rapport à la voie

Sur Avenue du Noiret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 1247 Avenue du Noiret se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1247 Avenue du Noiret par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 1247 Avenue du Noiret se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Cluses et 51.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des grands champs, 74300 Cluses(2,751 €)

Allée des glycines, 74300 Cluses(2,365 €)

Allée Saint-Charles, 74300 Cluses(2,820 €)

Allée du clos Pasquier, 74300 Cluses(3,428 €)

Biens en vente à proximité du 1247 Avenue du Noiret

Les biens actuellement en vente autour du 1247 Avenue du Noiret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.