1245 Avenue du Noiret, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 285 €
de 2 160 € à 2 638 €
Indice de confiance2/5

Le 1245 Avenue du Noiret, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du 1247 et de 7.79 % à celui du 1309.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1245 Avenue du Noiret, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Villages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1351 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cluses - Noiret Prairie à 331 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Le Noiret CLUSES à 651 mètres

Ventes au 1245 Avenue du Noiret

Une vente a été recensée au 1245 Avenue du Noiret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2019
128 000 €(1 730 €/m²)
Appart.4 p74
1245 Avenue du Noiret, 74300 Cluses

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1245 Avenue du Noiret dans son marché local

Prix du 1245 Avenue du Noiret par rapport à la voie

Sur Avenue du Noiret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 1245 Avenue du Noiret se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1245 Avenue du Noiret par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 1245 Avenue du Noiret se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Cluses et 53.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.

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