1324 Avenue du Noiret, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1324 Avenue du Noiret, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Villages à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 215 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5926 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Noiret Prairie à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Noiret CLUSES à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 1324 Avenue du Noiret
Aucune vente n'a été recensée au 1324 Avenue du Noiret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1324 Avenue du Noiret dans son marché local
Prix du 1324 Avenue du Noiret par rapport à la voie
Sur Avenue du Noiret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 1324 Avenue du Noiret se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1324 Avenue du Noiret par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 1324 Avenue du Noiret se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Cluses et 51.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 1324 Avenue du Noiret
Les biens actuellement en vente autour du 1324 Avenue du Noiret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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