1364 Avenue du Noiret, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1364 Avenue du Noiret, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°1344 et de n°1334.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1364 Avenue du Noiret, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2151 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Noiret Prairie à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Noiret CLUSES à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 1364 Avenue du Noiret
Aucune vente n'a été recensée au 1364 Avenue du Noiret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1364 Avenue du Noiret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1364 Avenue du Noiret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1364 Avenue du Noiret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1364 Avenue du Noiret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1364 Avenue du Noiret dans son marché local
Prix du 1364 Avenue du Noiret par rapport à la voie
Sur Avenue du Noiret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 1364 Avenue du Noiret se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1364 Avenue du Noiret par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 1364 Avenue du Noiret se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -18.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 7.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
