655 Avenue Georges Clémenceau, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 655 Avenue Georges Clémenceau, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Serdagne Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 35 parkings - 954 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°4957 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Ecoliers à 75 mètres
- - Cluses à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 509 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 888 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 1048 mètres
- - Ecole primaire publique Les Ewues 1 CLUSES à 177 mètres
Ventes au 655 Avenue Georges Clémenceau
Les 8 ventes au 655 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 655 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 655 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 655 Avenue Georges Clémenceau se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 655 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 655 Avenue Georges Clémenceau se situe 29.8 % en dessous de la moyenne de Cluses et 63.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 655 Avenue Georges Clémenceau
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