Avenue Paul Béchet, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Béchet, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Béchet dans son marché local
Prix Avenue Paul Béchet par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Béchet se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Cluses et 48.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Béchet à Cluses
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Béchet est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Béchet
Les ventes enregistrées Avenue Paul Béchet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Béchet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Grands Champs à 261 mètres
- - Cluses à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 172 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 731 mètres
- - Ecole primaire publique Les Ewues 1 CLUSES à 442 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Béchet
Adresses Avenue Paul Béchet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Béchet, classées par tranches de numéros.
