21 Chemin de Pressy, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 720 €

de 3 185 € à 3 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Chemin de Pressy, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 mais supérieur de 12.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 21 Chemin de Pressy, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Canal à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Ewues 2 CLUSES à 1229 mètres

Ventes au 21 Chemin de Pressy

Les 0 ventes au 21 Chemin de Pressy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Chemin de Pressy dans son marché local

Prix du 21 Chemin de Pressy par rapport à la voie

Sur Chemin de Pressy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 21 Chemin de Pressy se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin de Pressy par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Pressy se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -26.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Nanty, 74300 Cluses(3,655 €)

Avenue des Glières, 74300 Cluses(3,384 €)

Allée des pêcheurs, 74300 Cluses(3,981 €)

Rue de Ponthior, 74300 Cluses(3,135 €)

Biens en vente à proximité du 21 Chemin de Pressy

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin de Pressy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.