3 Chemin de Pressy, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 523 €

de 1 927 € à 2 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 589 €

de 2 778 € à 3 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de Pressy, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°4 et de 1.33 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Chemin de Pressy, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 444 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2186 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Canal à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Ewues 2 CLUSES à 1114 mètres

Ventes au 3 Chemin de Pressy

Les 0 ventes au 3 Chemin de Pressy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Pressy dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Pressy par rapport à la voie

Sur Chemin de Pressy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 3 Chemin de Pressy se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Pressy par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Pressy se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Cluses et 48.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Nanty, 74300 Cluses(2,548 €)

Avenue des Glières, 74300 Cluses(2,216 €)

Allée des pêcheurs, 74300 Cluses(3,222 €)

Rue de Ponthior, 74300 Cluses(2,725 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Pressy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Pressy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.