38 Chemin des Quarts, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des Quarts, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 38 Chemin des Quarts, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°6258 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Noiret Prairie à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Noiret CLUSES à 795 mètres
Ventes au 38 Chemin des Quarts
Une vente a été recensée au 38 Chemin des Quarts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin des Quarts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Chemin des Quarts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Quarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Quarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des Quarts dans son marché local
Prix du 38 Chemin des Quarts par rapport à la voie
Sur Chemin des Quarts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 38 Chemin des Quarts se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des Quarts par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des Quarts se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -22.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
