Allée du pré Loisin, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du pré Loisin, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 536 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du pré Loisin dans son marché local
Prix Allée du pré Loisin par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du pré Loisin se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 42.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du pré Loisin à Cluses
Le loyer moyen estimé Allée du pré Loisin est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du pré Loisin
Les ventes enregistrées Allée du pré Loisin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du pré Loisin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Noiret Prairie à 152 mètres
- - Cluses à 1645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 1235 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1494 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 1592 mètres
- - Ecole primaire publique Le Noiret CLUSES à 483 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du pré Loisin
Adresses Allée du pré Loisin
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du pré Loisin, classées par tranches de numéros.
