2 Place Georges Guynemer, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Place Georges Guynemer, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Serdagne Ouest.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1544 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Fond Sardagne à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Georges Guynemer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Place Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Place Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 2 Place Georges Guynemer se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Georges Guynemer par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Georges Guynemer se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Cluses et -34.83 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
