45 Rue Achille Benoît, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Achille Benoît, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Achille Benoît, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Allobroges à 84 mètres
- - Cluses à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 132 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 132 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Achille Benoît
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Achille Benoît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Achille Benoît dans son marché local
Prix du 45 Rue Achille Benoît par rapport à la voie
Sur Rue Achille Benoît, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 45 Rue Achille Benoît se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Achille Benoît par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Achille Benoît se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Cluses et -38.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Achille Benoît
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Achille Benoît apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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