Rue Achille Benoît, 74300 Cluses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Achille Benoît, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 324 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Achille Benoît dans son marché local
Prix Rue Achille Benoît par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Achille Benoît se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Cluses et 46.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Achille Benoît à Cluses
Le loyer moyen estimé Rue Achille Benoît est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Cluses, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a baissé de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Achille Benoît
Les ventes enregistrées Rue Achille Benoît témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Achille Benoît
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Allobroges à 77 mètres
- - Cluses à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 158 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Achille Benoît
Adresses Rue Achille Benoît
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Achille Benoît, classées par tranches de numéros.
