105 Rue de Duclus, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue de Duclus, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°20 et de n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 105 Rue de Duclus, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1775 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Source à 310 mètres
- - Cluses à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 766 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laurent Molliex CLUSES à 489 mètres
Ventes au 105 Rue de Duclus
Une vente a été recensée au 105 Rue de Duclus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue de Duclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue de Duclus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue de Duclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue de Duclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue de Duclus dans son marché local
Prix du 105 Rue de Duclus par rapport à la voie
Sur Rue de Duclus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 105 Rue de Duclus se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue de Duclus par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Rue de Duclus se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -18.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
