13 Rue de la pointe d'Orchex, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la pointe d'Orchex, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue de la pointe d'Orchex, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Serdagne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1520 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Fond Sardagne à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 949 mètres
Ventes au 13 Rue de la pointe d'Orchex
Une vente a été recensée au 13 Rue de la pointe d'Orchex. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la pointe d'Orchex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la pointe d'Orchex, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la pointe d'Orchex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la pointe d'Orchex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la pointe d'Orchex dans son marché local
Prix du 13 Rue de la pointe d'Orchex par rapport à la voie
Sur Rue de la pointe d'Orchex, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 13 Rue de la pointe d'Orchex se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la pointe d'Orchex par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la pointe d'Orchex se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Cluses et -26.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
