4 Rue de la pointe d'Orchex, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 389 €

de 2 574 € à 4 024 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de la pointe d'Orchex, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°6 et de 1.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 4 Rue de la pointe d'Orchex, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Serdagne Ouest.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1528 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Fond Sardagne à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 997 mètres

Ventes au 4 Rue de la pointe d'Orchex

Une vente a été recensée au 4 Rue de la pointe d'Orchex. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2021

240 000 €(3 380 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•71 m²

4 Rue de la pointe d'Orchex, 74300 Cluses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la pointe d'Orchex dans son marché local

Prix du 4 Rue de la pointe d'Orchex par rapport à la voie

Sur Rue de la pointe d'Orchex, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 4 Rue de la pointe d'Orchex se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la pointe d'Orchex par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la pointe d'Orchex se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Cluses et -33.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du centenaire, 74300 Cluses(3,370 €)

Rue de la croix d'Agy, 74300 Cluses(3,294 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue de la pointe d'Orchex

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la pointe d'Orchex apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.