95 Rue de la source, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue de la source, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°105 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 95 Rue de la source, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3761 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Gaccoz à 214 mètres
- - Cluses à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 932 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 658 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laurent Molliex CLUSES à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue de la source
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue de la source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue de la source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue de la source, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue de la source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue de la source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue de la source dans son marché local
Prix du 95 Rue de la source par rapport à la voie
Sur Rue de la source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 95 Rue de la source se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue de la source par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue de la source se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Cluses et -28.87 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
