120 Rue de Marzan, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue de Marzan, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°72 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 120 Rue de Marzan, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°4078 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Noiret Prairie à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Noiret CLUSES à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue de Marzan
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue de Marzan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue de Marzan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 120 Rue de Marzan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue de Marzan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue de Marzan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue de Marzan dans son marché local
Prix du 120 Rue de Marzan par rapport à la voie
Sur Rue de Marzan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 120 Rue de Marzan se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue de Marzan par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Rue de Marzan se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -14.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
