140 Rue de Marzan, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 136 €

de 3 445 € à 4 912 €

Indice de confiance

1/5

Le 140 Rue de Marzan, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°160 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°120.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 140 Rue de Marzan, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5743 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5737 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Noiret Prairie à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Noiret CLUSES à 890 mètres

Absence de ventes récentes au 140 Rue de Marzan

Aucune vente n'a été recensée au 140 Rue de Marzan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 140 Rue de Marzan dans son marché local

Prix du 140 Rue de Marzan par rapport à la voie

Sur Rue de Marzan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 140 Rue de Marzan se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 140 Rue de Marzan par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 140 Rue de Marzan se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -18.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des glycines, 74300 Cluses(4,055 €)

Allée de la fruitière, 74300 Cluses(3,945 €)

Chemin des Quarts, 74300 Cluses(3,797 €)

Allée de Rosat, 74300 Cluses(3,935 €)

Biens en vente à proximité du 140 Rue de Marzan

Les biens actuellement en vente autour du 140 Rue de Marzan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.