12 Rue de Messy, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Messy, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°10 et du 10.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 Rue de Messy, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Messy.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Îles Theuriet à 120 mètres
- - Cluses à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 828 mètres
- - Ecole primaire publique Messy CLUSES à 477 mètres
Ventes au 12 Rue de Messy
Une vente a été recensée au 12 Rue de Messy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Messy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Messy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Messy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Messy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Messy dans son marché local
Prix du 12 Rue de Messy par rapport à la voie
Sur Rue de Messy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 12 Rue de Messy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Messy par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Messy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cluses et % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
