25 a Rue de Messy, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 a Rue de Messy, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°25 e mais inférieur de 0.03 % à celui du n°27 a.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 a Rue de Messy, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Messy.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3196 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Îles Theuriet à 210 mètres
- - Cluses à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 503 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 1005 mètres
- - Ecole primaire publique Messy CLUSES à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 25 a Rue de Messy
Aucune vente n'a été recensée au 25 a Rue de Messy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 a Rue de Messy dans son marché local
Prix du 25 a Rue de Messy par rapport à la voie
Sur Rue de Messy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 25 a Rue de Messy se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 a Rue de Messy par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 a Rue de Messy se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -21.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 a Rue de Messy
Les biens actuellement en vente autour du 25 a Rue de Messy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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