34 Rue du Bargy, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 224 €

de 2 846 € à 4 357 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue du Bargy, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°33 et de 10.42 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 34 Rue du Bargy, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Messy.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Tours De Messy à 139 mètres
- Cluses à 1748 mètres

Établissements scolaires :

- Collège G Anthonioz de Gaulle à 1066 mètres
- Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1438 mètres
- Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 1614 mètres
- Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 260 mètres

Ventes au 34 Rue du Bargy

Une vente a été recensée au 34 Rue du Bargy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 avril 2023

290 000 €(3 085 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

34 Rue du Bargy, 74300 Cluses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue du Bargy(3 602€)

31 Rue du Bargy(3 599€)

37 Rue du Bargy(3 594€)

39 Rue du Bargy(3 598€)

75 Rue de Messy(3 599€)

73 Rue de Messy(3 607€)

6 Rue Paul Painlevé(3 592€)

Prix du 34 Rue du Bargy dans son marché local

Prix du 34 Rue du Bargy par rapport à la voie

Sur Rue du Bargy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 34 Rue du Bargy se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Bargy par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Bargy se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Cluses et -36.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des artisans, 74300 Cluses(3,971 €)

Rue Carnot, 74300 Cluses(3,907 €)

Rue Jules Ferry, 74300 Cluses(3,591 €)

Rue Paul Painlevé, 74300 Cluses(3,787 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue du Bargy

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Bargy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.