8 Rue du Bargy, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 693 €

de 1 944 € à 3 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Bargy, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°10 et de 5.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue du Bargy, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Messy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Centre Nautique à 137 mètres
- Cluses à 1408 mètres

Établissements scolaires :

- Collège G Anthonioz de Gaulle à 738 mètres
- Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1096 mètres
- Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 1271 mètres
- Ecole primaire publique Messy CLUSES à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bargy

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bargy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Bargy(2 844€)

7 Rue du Bargy(2 838€)

6 Rue du Bargy(2 731€)

12 Rue du Bargy(2 825€)

11 Rue du Bargy(2 846€)

1 Rue du Bargy(2 779€)

11 a Rue du Bargy(2 940€)

51 Rue de Messy(2 879€)

Prix du 8 Rue du Bargy dans son marché local

Prix du 8 Rue du Bargy par rapport à la voie

Sur Rue du Bargy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 8 Rue du Bargy se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Bargy par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Bargy se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 45.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des artisans, 74300 Cluses(2,899 €)

Rue Carnot, 74300 Cluses(2,589 €)

Rue Jules Ferry, 74300 Cluses(2,729 €)

Rue Paul Painlevé, 74300 Cluses(2,581 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Bargy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Bargy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.