2 Rue Georges Guynemer, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue Georges Guynemer, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Serdagne Ouest.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1551 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Sardagne Marcelly à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Guynemer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 2 Rue Georges Guynemer se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Guynemer par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Guynemer se situe 30.7 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -1.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
