22 Rue Georges Guynemer, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Rue Georges Guynemer, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Serdagne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1533 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Fond Sardagne à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 920 mètres
Ventes au 22 Rue Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 22 Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Georges Guynemer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 22 Rue Georges Guynemer se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Guynemer par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges Guynemer se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Cluses et -34.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
