18 Rue Jean Mermoz, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², supérieur de 28.68 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 Rue Jean Mermoz, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Serdagne Est.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - L’atelier à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 1199 mètres
- - Ecole primaire publique Les Ewues 2 CLUSES à 290 mètres
Ventes au 18 Rue Jean Mermoz
Les 2 ventes au 18 Rue Jean Mermoz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Mermoz, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 18 Rue Jean Mermoz se situe 28.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Mermoz par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Mermoz se situe 25.47 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -5.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
