117 Allée des Aiguilles de Warens, 74920 Combloux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 183 €

de 9 573 € à 10 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 117 Allée des Aiguilles de Warens, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 10 183 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 117 Allée des Aiguilles de Warens, 74920 Combloux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Combloux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1910 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée H.b. De Saussure à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 819 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 806 mètres

Absence de ventes récentes au 117 Allée des Aiguilles de Warens

Aucune vente n'a été recensée au 117 Allée des Aiguilles de Warens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 117 Allée des Aiguilles de Warens dans son marché local

Prix du 117 Allée des Aiguilles de Warens par rapport à la voie

Sur Allée des Aiguilles de Warens, le prix moyen des appartements s'établit à 9 449 €/m². Avec un prix moyen de 10 183 €/m², le 117 Allée des Aiguilles de Warens se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Allée des Aiguilles de Warens par rapport à Combloux et à Haute-Savoie

À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 6 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Allée des Aiguilles de Warens se situe 62.12 % au-dessus de la moyenne de Combloux et 108.07 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Aravis, 74920 Combloux(9,885 €)

Rondeau des Miages, 74920 Combloux(7,586 €)

Allée des Miages, 74920 Combloux(8,030 €)

Chemin de la Balancerie, 74920 Combloux(9,645 €)

Biens en vente à proximité du 117 Allée des Aiguilles de Warens

Les biens actuellement en vente autour du 117 Allée des Aiguilles de Warens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.