Chemin de la Balancerie, 74920 Combloux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Balancerie, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 8 299 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Balancerie dans son marché local
Prix Chemin de la Balancerie par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 5 806 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Balancerie se situe 42.94 % au-dessus de la moyenne de Combloux et 89.17 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Balancerie à Combloux
Le loyer moyen estimé Chemin de la Balancerie est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Combloux, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux a baissé de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Balancerie
Les ventes enregistrées Chemin de la Balancerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Balancerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée H.b. De Saussure à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 498 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Balancerie
Adresses Chemin de la Balancerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Balancerie, classées par tranches de numéros.
