22 Chemin de la Balancerie, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Balancerie, affiche un prix moyen de 10 221 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°51 a et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Chemin de la Balancerie, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Combloux.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4988 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée H.b. De Saussure à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Balancerie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Balancerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Balancerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de la Balancerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Balancerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Balancerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Balancerie dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Balancerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Balancerie, le prix moyen des maisons s'établit à 10 940 €/m². Avec un prix moyen de 10 221 €/m², le 22 Chemin de la Balancerie se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Balancerie par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des maisons atteint 10 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Balancerie se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Combloux et 110.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combloux a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 014 €/m² sur la période récente.
