51 Chemin de la Balancerie, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Chemin de la Balancerie, affiche un prix moyen de 10 909 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°51 a et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 51 Chemin de la Balancerie, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Combloux.
3 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1399 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1398 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée H.b. De Saussure à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 556 mètres
Ventes au 51 Chemin de la Balancerie
Une vente a été recensée au 51 Chemin de la Balancerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Chemin de la Balancerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Chemin de la Balancerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Chemin de la Balancerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Chemin de la Balancerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Chemin de la Balancerie dans son marché local
Prix du 51 Chemin de la Balancerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Balancerie, le prix moyen des maisons s'établit à 10 940 €/m². Avec un prix moyen de 10 909 €/m², le 51 Chemin de la Balancerie se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Chemin de la Balancerie par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des maisons atteint 10 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Chemin de la Balancerie se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Combloux et 124.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combloux a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 014 €/m² sur la période récente.
