264 Chemin de la Balancerie, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Chemin de la Balancerie, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 10 872 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°286 et de 1.72 % à celui du n°239.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 264 Chemin de la Balancerie, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Combloux.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°5778 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5777 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée H.b. De Saussure à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Chemin de la Balancerie
Aucune vente n'a été recensée au 264 Chemin de la Balancerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 264 Chemin de la Balancerie dans son marché local
Prix du 264 Chemin de la Balancerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Balancerie, le prix moyen des maisons s'établit à 10 389 €/m². Avec un prix moyen de 10 872 €/m², le 264 Chemin de la Balancerie se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Chemin de la Balancerie par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des maisons atteint 9 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 264 Chemin de la Balancerie se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Combloux et 113.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combloux baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 264 Chemin de la Balancerie
Les biens actuellement en vente autour du 264 Chemin de la Balancerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 264 Chemin de la Balancerie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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AGENCE IMMOBILIERE DE COMBLOUX - A.I.C.
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