382 Chemin des Mélèzes, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 382 Chemin des Mélèzes, affiche un prix moyen de 7 150 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°384 et de 2.49 % à celui du n°386.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 382 Chemin des Mélèzes, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Combloux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4290 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée H.b. De Saussure à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 478 mètres
Ventes au 382 Chemin des Mélèzes
Les 2 ventes au 382 Chemin des Mélèzes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 382 Chemin des Mélèzes dans son marché local
Prix du 382 Chemin des Mélèzes par rapport à la voie
Sur Chemin des Mélèzes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 189 €/m². Avec un prix moyen de 7 150 €/m², le 382 Chemin des Mélèzes se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 382 Chemin des Mélèzes par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 5 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 382 Chemin des Mélèzes se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Combloux et 64.18 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux a baissé de 5.65 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
