Route du Lycée, 74920 Combloux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 889 €
de 3 832 € à 6 667 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

9 071 €
de 6 346 € à 11 024 €

Route du Lycée, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 4 889 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Route du Lycée

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €
14 € – 20 €

Rentabilité indicative

4.27 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route du Lycée dans son marché local

Prix Route du Lycée par rapport à Combloux et à Haute-Savoie

À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 5 803 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Lycée se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Combloux et 4.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Route du Lycée à Combloux

Le loyer moyen estimé Route du Lycée est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Combloux, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux a baissé de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Route du Lycée

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycée H.b. De Saussure à 134 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 29 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 125 mètres

Rues à proximité :

Route du Pelloux
Chemin des Mélèzes
Route des Chères
Route de la Mairie
Route de Sallanches

Le parc immobilier Route du Lycée

Route du Lycée est située dans le quartier Combloux. Elle compte 2094 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route du Lycée

Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Lycée, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
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