438 Chemin des Mélèzes, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 438 Chemin des Mélèzes, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 10 990 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°434 mais supérieur de 11.73 % à celui du n°380.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 438 Chemin des Mélèzes, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Combloux.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°5135 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée H.b. De Saussure à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 438 Chemin des Mélèzes
Aucune vente n'a été recensée au 438 Chemin des Mélèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 438 Chemin des Mélèzes dans son marché local
Prix du 438 Chemin des Mélèzes par rapport à la voie
Sur Chemin des Mélèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 10 753 €/m². Avec un prix moyen de 10 990 €/m², le 438 Chemin des Mélèzes se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 438 Chemin des Mélèzes par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des maisons atteint 9 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 438 Chemin des Mélèzes se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Combloux et 115.87 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combloux baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 438 Chemin des Mélèzes
Les biens actuellement en vente autour du 438 Chemin des Mélèzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 438 Chemin des Mélèzes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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