15 Chemin du Bois de Plommaz, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin du Bois de Plommaz, affiche un prix moyen de 6 548 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°161 et du 7.13 % à celui du n°155.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin du Bois de Plommaz, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Combloux.
1 niveau - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°6514 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée H.b. De Saussure à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin du Bois de Plommaz
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin du Bois de Plommaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin du Bois de Plommaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin du Bois de Plommaz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du Bois de Plommaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du Bois de Plommaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin du Bois de Plommaz dans son marché local
Prix du 15 Chemin du Bois de Plommaz par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois de Plommaz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 653 €/m². Avec un prix moyen de 6 548 €/m², le 15 Chemin du Bois de Plommaz se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin du Bois de Plommaz par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 5 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin du Bois de Plommaz se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Combloux et 49.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin du Bois de Plommaz à Combloux
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin du Bois de Plommaz est de 19.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Combloux, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux a baissé de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
