40 Route d'Ormaret, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route d'Ormaret, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 10 913 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Route d'Ormaret, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Combloux.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°6261 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée H.b. De Saussure à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 892 mètres
- - Ecole primaire publique COMBLOUX à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route d'Ormaret
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route d'Ormaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route d'Ormaret dans son marché local
Prix du 40 Route d'Ormaret par rapport à la voie
Sur Route d'Ormaret, le prix moyen des maisons s'établit à 10 348 €/m². Avec un prix moyen de 10 913 €/m², le 40 Route d'Ormaret se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route d'Ormaret par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des maisons atteint 9 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route d'Ormaret se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Combloux et 114.36 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combloux baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Route d'Ormaret
Les biens actuellement en vente autour du 40 Route d'Ormaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Route d'Ormaret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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