487 Route d'Ormaret, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 487 Route d'Ormaret, affiche un prix moyen de 7 476 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°485 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°484.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 487 Route d'Ormaret, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Combloux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 247 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4156 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Feug à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique COMBLOUX à 1140 mètres
Ventes au 487 Route d'Ormaret
Les 3 ventes au 487 Route d'Ormaret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 487 Route d'Ormaret dans son marché local
Prix du 487 Route d'Ormaret par rapport à la voie
Sur Route d'Ormaret, le prix moyen des appartements s'établit à 6 979 €/m². Avec un prix moyen de 7 476 €/m², le 487 Route d'Ormaret se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 487 Route d'Ormaret par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 5 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 487 Route d'Ormaret se situe 26.05 % au-dessus de la moyenne de Combloux et 71.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux a baissé de 5.65 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
