11 route de la Cry-Cuchet, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 route de la Cry-Cuchet, affiche un prix moyen de 10 057 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°667 mais inférieur de 5.52 % à celui du n°621.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 route de la Cry-Cuchet, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Combloux.
3 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°6413 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée H.b. De Saussure à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 510 mètres
- - Ecole primaire publique COMBLOUX à 454 mètres
Ventes au 11 route de la Cry-Cuchet
Une vente a été recensée au 11 route de la Cry-Cuchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 route de la Cry-Cuchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 route de la Cry-Cuchet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 route de la Cry-Cuchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 route de la Cry-Cuchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 route de la Cry-Cuchet dans son marché local
Prix du 11 route de la Cry-Cuchet par rapport à la voie
Sur route de la Cry-Cuchet, le prix moyen des maisons s'établit à 11 195 €/m². Avec un prix moyen de 10 057 €/m², le 11 route de la Cry-Cuchet se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 route de la Cry-Cuchet par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des maisons atteint 10 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 route de la Cry-Cuchet se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Combloux et 90.91 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combloux a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 502 850 € au 11 route de la Cry-Cuchet à Combloux, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 571 € en assurant vous-même les visites, ou 6 286 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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