41 Route des Chères, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route des Chères, affiche un prix moyen de 5 436 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°43 et de 0.29 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 41 Route des Chères, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Combloux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°6632 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Perret à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 288 mètres
Ventes au 41 Route des Chères
Les 2 ventes au 41 Route des Chères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route des Chères dans son marché local
Prix du 41 Route des Chères par rapport à la voie
Sur Route des Chères, le prix moyen des appartements s'établit à 5 298 €/m². Avec un prix moyen de 5 436 €/m², le 41 Route des Chères se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route des Chères par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 5 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Route des Chères se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Combloux et 24.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux a baissé de 5.65 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
