3176 Route du Vernay, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3176 Route du Vernay, affiche un prix moyen de 5 416 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°3179 et de 3.85 % à celui du n°3181.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 3176 Route du Vernay, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Combloux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 8 parkings - 311 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4146 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 1172 mètres
Ventes au 3176 Route du Vernay
Les 8 ventes au 3176 Route du Vernay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3176 Route du Vernay dans son marché local
Prix du 3176 Route du Vernay par rapport à la voie
Sur Route du Vernay, le prix moyen des appartements s'établit à 5 754 €/m². Avec un prix moyen de 5 416 €/m², le 3176 Route du Vernay se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3176 Route du Vernay par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 6 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 3176 Route du Vernay se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Combloux et 10.67 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
