3181 Route du Vernay, 74920 Combloux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3181 Route du Vernay, affiche un prix moyen de 5 215 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°3176 mais supérieur de 39.14 % à celui du n°3254.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 3181 Route du Vernay, 74920 Combloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Combloux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 10 parkings - 344 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°4146 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée H.b. De Saussure à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 1147 mètres
Ventes au 3181 Route du Vernay
Les 7 ventes au 3181 Route du Vernay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3181 Route du Vernay dans son marché local
Prix du 3181 Route du Vernay par rapport à la voie
Sur Route du Vernay, le prix moyen des appartements s'établit à 5 754 €/m². Avec un prix moyen de 5 215 €/m², le 3181 Route du Vernay se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3181 Route du Vernay par rapport à Combloux et à Haute-Savoie
À Combloux, le prix moyen des appartements atteint 6 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 3181 Route du Vernay se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Combloux et 6.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combloux a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 286 €/m² sur la période récente.
