23 Place de l'église, 74350 Copponex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place de l'église, affiche un prix moyen de 4 783 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°50 et de n°56.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place de l'église, 74350 Copponex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Copponex à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0252 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique COPPONEX à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place de l'église, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place de l'église dans son marché local
Prix du 23 Place de l'église par rapport à la voie
Sur Place de l'église, le prix moyen des appartements s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 783 €/m², le 23 Place de l'église se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place de l'église par rapport à Copponex et à Haute-Savoie
À Copponex, le prix moyen des appartements atteint 4 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place de l'église se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Copponex et 9.03 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place de l'église à Copponex
Le loyer moyen estimé au 23 Place de l'église est de 22.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.07 € à 26.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Copponex, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Copponex a baissé de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 355 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 946 €/m² sur la période récente.
