150 Route de cruseilles, 74350 Copponex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 Route de cruseilles, affiche un prix moyen de 5 403 €/m², supérieur de 15.67 % à celui du n°61 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Route de cruseilles, 74350 Copponex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Copponex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 326 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0191 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique COPPONEX à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 150 Route de cruseilles
Aucune vente n'a été recensée au 150 Route de cruseilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Route de cruseilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Route de cruseilles, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°150 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Route de cruseilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Route de cruseilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Route de cruseilles dans son marché local
Prix du 150 Route de cruseilles par rapport à la voie
Sur Route de cruseilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 5 403 €/m², le 150 Route de cruseilles se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Route de cruseilles par rapport à Copponex et à Haute-Savoie
À Copponex, le prix moyen des appartements atteint 4 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Route de cruseilles se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Copponex et 23.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Route de cruseilles à Copponex
Le loyer moyen estimé au 150 Route de cruseilles est de 22.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.7 € à 26.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Copponex, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Copponex a baissé de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 355 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 209 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 946 €/m² sur la période récente.
