370 Route des Miaz, 74700 Cordon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 370 Route des Miaz, affiche un prix moyen de 6 318 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°393 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°420.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 370 Route des Miaz, 74700 Cordon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Cordon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 9 parkings - 338 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2957 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CORDON à 236 mètres
Ventes au 370 Route des Miaz
Une vente a été recensée au 370 Route des Miaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 370 Route des Miaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 370 Route des Miaz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 370 Route des Miaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 370 Route des Miaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 370 Route des Miaz dans son marché local
Prix du 370 Route des Miaz par rapport à la voie
Sur Route des Miaz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 850 €/m². Avec un prix moyen de 6 318 €/m², le 370 Route des Miaz se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 370 Route des Miaz par rapport à Cordon et à Haute-Savoie
À Cordon, le prix moyen des appartements atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 370 Route des Miaz se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Cordon et 44.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 370 Route des Miaz à Cordon
Le loyer moyen estimé au 370 Route des Miaz est de 19.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Cordon, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cordon a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 794 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 339 €/m² sur la période récente.
