99 Route du Châtelet, 74800 Cornier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Route du Châtelet, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°2 et du 0.53 % à celui du n°374.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Route du Châtelet, 74800 Cornier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Cornier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 1306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2963 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2984 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2933 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2962 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2975 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2983 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2985 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'Epinette CORNIER à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique CORNIER à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Route du Châtelet
Aucune vente n'a été recensée au 99 Route du Châtelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Route du Châtelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Route du Châtelet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Route du Châtelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Route du Châtelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Route du Châtelet dans son marché local
Prix du 99 Route du Châtelet par rapport à la voie
Sur Route du Châtelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 99 Route du Châtelet se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Route du Châtelet par rapport à Cornier et à Haute-Savoie
À Cornier, le prix moyen des appartements atteint 4 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Route du Châtelet se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Cornier et 8.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Route du Châtelet à Cornier
Le loyer moyen estimé au 99 Route du Châtelet est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Cornier, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornier a baissé de 9.84 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 556 €/m² sur la période récente.
