54 Impasse Bel Air, 74380 Cranves-Sales

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 271 €

de 3 915 € à 4 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 54 Impasse Bel Air, 74380 Cranves-Sales, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°26 et de 0.28 % à celui du n°118.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 54 Impasse Bel Air, 74380 Cranves-Sales

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Cranves-Sales à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 540 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3615 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bergue à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Emile Victor à 1252 mètres
- Ecole primaire publique Roger Frison Roche CRANVES SALES à 947 mètres

Absence de ventes récentes au 54 Impasse Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 54 Impasse Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Impasse Bel Air dans son marché local

Prix du 54 Impasse Bel Air par rapport à la voie

Sur Impasse Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 54 Impasse Bel Air se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Impasse Bel Air par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie

À Cranves-Sales, le prix moyen des appartements atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Impasse Bel Air se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Cranves-Sales et 12.73 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cranves-Sales a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 536 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Lavandes, 74380 Cranves-Sales(4,166 €)

Chemin des Glyamis, 74380 Cranves-Sales(4,111 €)

Impasse des Cerisiers, 74380 Cranves-Sales(4,176 €)

Route de la Nussance, 74380 Cranves-Sales(4,449 €)

Biens en vente à proximité du 54 Impasse Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 54 Impasse Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.