Impasse de la Charniaz, 74380 Cranves-Sales
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Charniaz, 74380 Cranves-Sales, affiche un prix moyen de 4 123 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Charniaz dans son marché local
Prix Impasse de la Charniaz par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie
À Cranves-Sales, le prix moyen des appartements atteint 4 480 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Charniaz se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Cranves-Sales et 5.82 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Charniaz à Cranves-Sales
Le loyer moyen estimé Impasse de la Charniaz est de 22.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.85 € à 25.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Cranves-Sales, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cranves-Sales a augmenté de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 536 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Charniaz
Les ventes enregistrées Impasse de la Charniaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Charniaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bergue à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 1522 mètres
- - Ecole primaire publique Roger Frison Roche CRANVES SALES à 1207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Charniaz
Adresses Impasse de la Charniaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Charniaz, classées par tranches de numéros.
